เอกสารในการซื้อขายบ้าน-คอนโดมือสอง ถือว่าเป็นอีกหนึ่งหลักฐานสำคัญในการซื้อขายที่จะต้องเก็บรักษาเอาไว้ให้ดี ๆ เพื่อใช้ยืนยันสิทธิต่าง ๆ ของผู้ซื้อและผู้ขาย เพื่อป้องกันการเกิดปัญหาในภายหลัง มีเอกสารอะไรบ้าง มาดูกัน
1. นิติกรรมสัญญา
1.1 หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
เป็นรายละเอียดหลักฐานเกี่ยวกับการซื้อขายบ้าน หรือห้องชุด ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ไม่ว่าจะเป็นราคา รายละเอียดของห้อง เงินมัดจำ เป็นต้น โดยกำหนดว่าจะโอนที่ดิน ภายหลังจากวันที่ทำสัญญา ซึ่งจะต้องเก็บฐานหนังสือดังกล่าวไว้ทั้งสองฝ่าย คนละ 1 ชุด เพื่อนำมาใช้เป็นเอกสารยื่นขอกู้สินเชื่อกับธนาคารต่อไป
1.2 หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ท.ด. 13)
เอกสารสำคัญนี้ คือ ใบซื้อขายที่ดิน ซึ่งเจ้าของเดิมได้ทำนิติกรรม ณ กรมที่ดิน ไว้แล้ว โดยกรณีซื้อขายบ้านมือสอง จำเป็นต้องได้รับหนังสือดังกล่าว เนื่องจากธนาคารจะขอสำเนาพร้อมกับสัญญาจะซื้อจะขาย ในวันขอสินเชื่อ
8 เอกสารเก็บให้ดี เป็นหลักฐานซื้อขายบ้าน-คอนโดมือสอง ดูเพิ่มเติมที่นี่ https://techwealth99.com/